通常マンションでは、日々清掃業務や設備点検業務などを行い建物を維持管理しておりますが、年数が経つにつれ、紫外線や風雨等にさらされ、竣工時の健全さは失われていきます。
グローバルコミュニティでは、管理会社としての実績と経験に基づき、工事費用面及び施工方法等に関してご提案をいたします。

グローバルコミュニティは、『一級建築士事務所』の登録をしており、長期修繕計画書案の作成提案 、建物劣化診断書の作成、修繕工事の業者選定アドバイス、工事監理等の業務を行います。また、『大規模修繕工事』・『電気設備改修工事』などの実施にあたり、管理組合様に代わって修繕計画の策定から工事監理を行う、修繕コンサルティングを引き受けます。一般の分譲マンションでは、修繕計画開始から工事完了まで、グローバルコミュニティの修繕コンサルタントにお任せ頂ければ、修繕の工程を管理組合様の目線で代行いたします。

自社集中監視センター
（24 時間無人設備監視及び緊急電話受付業務）

非常時に発生する緊急事態を、24 時間365 日遠隔で監視しております。警備会社への緊急通報を受信、自社集中監視センターへの電話による通報などの情報を共有しながら、【１次対応として】専門スタッフが現地に駆け付けます。また、１次対応で復旧できず、ライフラインなど生活に支障を来す状況であれば、【2 次対応として】設備などの知識・技能を持った技術専門スタッフが緊急対応に駆け付けます。
住居内の火災や漏水、給排水管の異常、エレベーターの故障等の異常が発生した場合は、提携している警備会社・設備会社が一次対応を行い自社集中監視センターへも、連絡が入ります。対応状況については、理事会様へご報告します。